Située à Bezouce, charmant village à 10 km de Nîmes et du célèbre Pont du Gard, où l'écrivain Alphonse Daudet a passé son enfance, en position dominante avec une superbe vue sur une zone naturelle d'oliviers et de Garrigue, votre conseiller immobilier OptimHome Philippe Santerre vous propose une Villa R+1 de 122 m² habitables avec 3 chambres, Garage, Piscine et 1011 m² de terrain.

Un splendide Séjour Cathédrale de 38 m² avec cheminée insert et poutres apparentes donne directement sur une grande terrasse avec Barbecue pour les longues soirées d'été.

La Cuisine attenante, refaite à neuf et entièrement équipée de 19 m² communique avec un grand Garage doté d' une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire, en appartement à louer etc...
Bref un gros potentiel !
D'autant que le jardin dispose d'un stationnement pour deux véhicules en plus...

A l'étage, 3 chambres avec placards de 13 et 12 m² dont une avec Loggia et vue panoramique, un Wc séparé et une belle Salle de Bain Baignoire avec grand placard de 11 m² surplombent le Séjour et ont un accès direct à l'arrière de la Maison disposant d'une autre terrasse avec Piscine (7.50 x 3.60)

Menuiseries Double Vitrage PVC, Climatisation Réversible.

Quelques rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel d'extension du garage, le Charme et les volumes de ses pièces de vie et la VUE...

en font un Bien à visiter de toute urgence !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830034732098 / 414179 )