A 30 mn de clermont ferrand, 25mn de Beaumont, 20 mn de chamalières, c'est une maison typique en pierres qui vous est proposée en exclusivité.
De qualité, en pierres jointées, toiture excellent état et huisseries alu avec volets électriques
Elle comprend une pièce salon/salle à manger de 28 m2 avec poêle à granules (300 €/an)
Une cuisine semi ouverte de 14.30 m2
un cellier
Une salle de bain avec WC de 6.5 m2
A l'étage 2 chambres de 10 et 25 m2, un bureau de 7m2
Sous les combles, une chambres aménagées de 9 m2 d'une superficie au sol de 25 m2
Cette maison mitoyenne d'un côté avec un gite détient également une parcelle de jardin de 150 m2, exposée sud, à 3 m du séjour et cuisine, pour profiter de l'espace extérieur l'été et aire de jeux pour vos enfants
Une 2ème parcelle de 120 m2 constructible permet le stationnement de vos véhicules
Ramassage scolaire : primaire et collège au pas de la porte et commerces alimentaires, poste, tabac/presse à 4 mn en voiture
Calme, nature et facilité d'accès sur l'agglomération sont encore les atouts de ce bien
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial Refleximmo (RSAC N°838 094 654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 www.refleximmo.com (réf. 921507985612 / 28825 )