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Maison à rénover avec jardin et garage

90 000 €

Frais d'agence inclus

Rieucros 09500

  • Maison à rénover avec jardin et garage
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Type de bien
Maison/Villa
Surface
120 m²
Surface du terrain
140 m
Pièces
6
Chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Non équipée
Energie
Classe G
GES
Classe C
Commodités
Avec travaux, Balcon, Cheminée
Prix M²
750 €

Descriptif du bien

A découvrir en exclusivité, cette belle demeure à rénover, située au cœur du village de Rieucros.
Développant une superficie de 120m2 et près de 50m2 supplémentaires à exploiter au 2ème étage, elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, une cuisine, un salon/ séjour, une salle d’eau.
Le 1er étage, avec balcon donnant sur la place de l’église, dessert 3 chambres lumineuses de 9,50 à 20m2.
Au 2ème étage, vous découvrirez une 4ème chambre de 14,50m2 et une pièce de 49m2 à aménager selon vos besoins.
Le bien est complété par un charmant extérieur attenant de 80m2 avec un petit abris de jardin et d’un garage de 32m2 avec un étage situé à deux pas de la maison.
Des travaux de rénovation complète sont certes à prévoir mais le potentiel de cette maison est indéniable !
Idéal premier achat, grande famille, investissement.
Rieucros, commune ariégeoise avec ses premières commodités, se situe à 13km de Pamiers, proche de la dynamique Cité de Mirepoix (9km) et ses fameux « Couverts », et de nombreux lieux propices à la détente (Forêts de Léran, Bélesta, lac de Montbel…), à la randonnée (Voie verte, Pic de Galinié…), à la découverte (bambouseraie, ferme aux bisons, nécropole de Tabariane…).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guylaine RABELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878060656 Greffe de CARCASSONNE) 06 31 28 32 64 http://www.rabelle.optimhome.com (réf. 500357 )
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